建筑資質辦理過程中常見的問題有什么？

對于任何一家建筑企業來說，建筑資質是企業發展的必要條件，也是建筑企業的立足之本。建筑企業想要承包工程施工， 先辦理相應的建筑資質。近幾年建筑資質辦理的要求越來越嚴格，很多企業在辦理過程中總會遇到各種各樣的問題，如果沒有處理好，可能會直接導致建筑資質辦理不下來的情況。那么，建筑資質辦理過程中常見的問題有哪些呢?下面給大家分享一下。

　　建筑資質證書就相當于是增強客戶信任的催化劑，資質證書是企業能力的肯定，它和法律起到相輔相成的作用，從而使客戶更加放心和滿意。

　　建筑資質證書的有無關系到了施工企業能不能拿到工程款，《司法解釋》統一將欠缺資質的施工合同以違反強制性規定為由認定為無效，另一方面又注意到了“現實中在一定地區普遍存在的超越資質簽訂合同的現象”，對其效力的處理做出了變通，允許當事人在事后取得資質或者工程質量合格的情形下依據合同主張權利。從而可見建筑資質證書是非常重要的，如果沒有取得資質證書，那么我們就會有干了工程卻拿不到錢的風險。

　　建筑資質的分類問題

　　建筑企業資質分為總承包資質、專業承包資質和勞務資質，每個資質又設有多個等級。企業在辦理資質時，要注意資質的類，申請符合自己產業范圍的資質，后期也可以做資質升級或增項，以滿足擴展出來的業務。

　　人員數量的問題

　　企業相關人員不夠，代表著企業連資質辦理的要求都達不到，是不能申報資質的。而企業要想要辦理資質，就需要通過招聘，聘請專業人才，補充人員配備。要知道不同專業、不同等級的建筑資質，配備的人員要求也不同。

　　目前，市場上證書掛靠比較常見，建造師或者專業人員把自己的證書掛靠到企業名下，來滿足相關的資質要求。當然通過人才掛靠，確實可以更快解決建筑企業辦理資質時急需人員的難題，但需要注意的是，隨著資質核查力度的加大，對人員掛靠的懲處也越來越嚴。因此，建議各個企業，選擇聘用全職的專業人員。

　　人員材料的問題

　　企業辦理資質時，不同人員需要的證明材料也不同，比如人員的身份證明、任職文書、個人工程業績證明、職稱證書、畢業證書、人員社保證明等材料，這就需要企業做好相關的整理了。

　　在人員材料中，人員社保證明是非常重要的。需要企業整理出在職人員申請前三月的繳納社保證明，且要由本公司進行繳納。需要注意的一點是，總公司與分公司之間的人員配置不得共享，這就需要申請資質的公司，自己本身具有相關的人員數量。

　　建筑資質的申請表問題

　　資質申請表是建筑資質申請要準備的材料。企業可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載并打印。

　　建筑資質的時間問題

　　有些企業擁有舊版資質證書，需要進行重新換證，自2016年7月份舊版資質證書已經失效;對于企業來說，離退休人員是可以作為專職人員申報的，但年齡要符合法定退休年齡;社保材料，需要在職人員滿足申報前3個月證明，且由公司繳納社保。

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